Italien Ferienhaus mit Pool – Villa Roseto

Großes Landhaus mit Pool in Latium

Villa Il Roseto

Elegantes Ferienhaus mit Pool für 8 Personen – ruhige Hügellage – 4 Schlafzimmer – 4 Bäder – gehobene Ausstattung – Internet – Garten – Swimmingpool – keine Haustiere – Entfernungen: Acquapendente ca. 8 km, Lago di Bolsena ca. 20 km, Siena 80 km – Mietpreis ab 2.150,00 €/Woche

Das große Italien Ferienhaus mit Pool Villa Il Roseto befindet sich in absolut ruhiger Lage in der kleinen Gemeinde Proceno, die zur Provinz Viterbo in Latium gehört. Die idyllische Hügellage mit Ausblick in die herrlich grüne Naturlandschaft verspricht Ruhe und Erholung. Wer einen entspannten Familienurlaub in Italien verbringen möchte, ist dort genau richtig. Sehr reizvoll ist auch die Lage des Ferienhauses an der Grenze zwischen Latium und Toskana, denn somit sind auch einige der kulturellen Highlights der Toskana wie z. B. Siena leicht erreichbar.

Wohnfläche ca. 200 qm
Erdgeschoss

  • 70 qm großer Wohnraum mit gemütlicher Kaminecke
  • Esszimmer
  • komfortable Küche mit moderner Einbauküche
  • ein Schlafzimmer mit Doppelbett
  • ein Schlafziimer mit zwei Einzelbetten
  • zwei Badezimmer mit Dusche

1. Etage

  • Aufenthaltsraum
  • ein Schlafzimmer mit kleiner Terrasse
  • ein Schlafzimmer mit Französischem Bett
  • zwei Badezimmer

Das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse, die mit einem großen Esstisch und Stühlen ausgestattet ist. Von der Terrasse aus blicken Sie in den Garten und in die grüne Hügellandschaft Latiums.

Die Ausstattung

  • Küche: Geschirrspülmaschine, 4-Platten-Herd, Backofen, Mikrowelle, Espresso-Maschine, Kühlschrank, Gefrierschrank
  • Waschmaschine
  • Internet Wi-Fi
  • Heizung
  • offener Kamin
  • Swimmingpool 5 x 10 m, Tiefe 1,40 m
  • Gartenmöbel, Sonnenliegen, Grill
  • privater Parkplatz

Das hochwertige Mobiliar ist sehr gepflegt und besteht aus einem geschmackvollen Mix von Antiquitäten und modernen Möbeln. Es erwartet Sie ein sehr freundliches und elegantes Ambiente. Die Holzbalkendecken, die gewölbte Terrakotta-Decke im Wohnraum und die offenen Kamine geben dem Ferienhaus einen rustikalen Charme.

Villa Il Roseto ist von einem komplett eingezäunten großen Garten umgeben. Dort können Sie die Seele baumeln lassen, Sonnenbäder am Swimmingool nehmen oder ungestört die Kinder spielen lassen. Das große Landhaus mit Pool ist ideal geeignet für einen erholsamen Familienurlaub fernab vom Massentourismus.

Auf dem Grundstück der Villa Il Roseto befindet sich auch eine Dependance, in welcher der Hauseigentümer wohnt. Dieses kleine separate Haus verfügt über einen eigenen privaten Garten, so dass Feriengäste und Hauseigentümer jeweils ihre eigene Privatsphäre genießen können. Der Swimmingpool ist zur alleinigen Nutzung der Feriengäste gedacht.

Nahe Ausflugsziele in Latium

  • Bolsena See, ca. 20 km Entfernung
    Der größte See vulkanischen Ursprungs in Europa bietet einige Wassersportmöglichkeiten. Der See kann auf einer ca. 60 km langen Straße, die den See umgibt, umwandert werden.
  • Monti Cimini, ca. 70 km Entfernung
    Gebirge vulkanischen Ursprungs, der höchste Gipfel befindet sich in 1.053 m Höhe.
  • Bomarzo, Park der Ungeheuer, ca. 75 km Entfernung
    Skulpturenpark mit rätselhaften Skulpturen, errichtet 1552 im Auftrag von V. Orsini
  • Sutri, ca. 90 km Entfernung
    Die Altstadt von Sutri liegt malerisch auf einem Tuffsteinhügel, besonders sehenswert sind das Amphitheater, der Archäologische Park, die Etruskergräber rund um den Tuffsteinhügel
  • Rom, ca. 140 km Entfernung
    Natürlich darf ein Ausflug nach Rom nicht fehlen. Da die Beschreibung dieser faszinierenden Stadt den hier gegebenen Rahmen sprengen würde, wird auf die zahlreichen im Handel vorhandenen Reiseführer hingewiesen.

Mögliche Freizeitaktivitäten

  • Wassersport am Lago di Bolsena – Segeln, Surfen, Rudern, Tauchen, Schwimmen
  • Wandern und Naturerkundungen im nahen Naturschutzgebiet Riserva Naturale Monte Rufeno
  • Sightseeing in Latium, Umbrien und Toskana
  • Reiten
  • Mountainbiken

Entfernungen

  • nächste größere Stadt: Acquapendente ca. 8 km
  • Kurort San Casciano dei Bagni, Toskana, ca. 15 km
  • Badesee Lago di Bolsena ca. 20 km
  • Orvieto, Umbrien, ca. 40 km
  • Montepulciano, Toskana, ca. 60 km
  • Viterbo 60 km
  • Rom ca. 140 km
  • Flughafen Rom Fiumcino ca. 170 km

Die Karte zeigt lediglich die ungefähre Lage der Unterkunft an. Für genauere Informationen benutzen Sie bitte das Anfrageformular.

  • Typ: Ferienhaus 
  • Lage: Toskana Nachbarregionen 
  • Region: Latium 
  • Ort: Proceno 
  • Personen: max. 8 
  • Schlafzimmer:
  • Pool: Ja 
  • Balkon: Ja 
  • Terrasse: Ja 
  • Garten: Ja 
  • Heizung: Ja 
  • Parkplatz: Ja 
  • Preise

    Die Mietpreise pro Woche in Euro
    03.01.-27.06.2015 2.150,00
    27.06.-29.08.2015 2.600,00
    29.08.-19.12.2015 2.150,00
    Kaution 500,00 € bar bei Ankunft
    Zusatzkosten
    Zwischenreinigung und Endreinigung je 150,00 €
    Bettwäsche/Handtücher mit wöchentlichem Wechsel Im Mietpreis inklusive
    Heizkosten Abrechnung nach Verbrauch
    Zustellbett 80,00 €/Woche
    Kinderbett 25,00 €/Woche
    Poolsaison 16. Mai bis 26. September 2015

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    Extras  Handtücher Bettwäsche
    Bemerkungen
    Preis in € (Pflichtfeld)
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    Achtung: Bei Rücktritt durch den Mieter beträgt der pauschalierte Schadensersatzanspruch bei einem Rücktritt bis zu 60 Tagen vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises. Rücktritt vom 59. bis 35. Tag vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises. Rücktritt vom 34. bis 21. Tag vor Mietbeginn: 70% des Mietpreises. Rücktritt vom 20. bis 11. Tag vor Mietbeginn: 80% des Mietpreises. Ab 10. Tag vor Mietbeginn: 90% des Mietpreises. Weist der Gast einen geringeren Schaden nach, reduziert sich die Stornogebuehr entsprechend (§ 309 Ziffer 5b BGB). Gerichtsstand ist Mönchengladbach, Deutschland. Die pauschale Bearbeitungsgebühr bei Stornierungen beträgt in jedem Falle 50,- Euro - dieser Betrag ist nur zum Ersatz für Auslagen wie Porto, Telefon usw. und Zeitaufwand bestimmt.
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