Toskana Landhaus San Ansanino

Toskana Landhaus mit Charme in Hügellage

Toskana Landhaus San Ansanino in Pari

Alta Maremma – Toskana Landhaus mit Charme für 6-7 Personen – separate Haushälfte – Erdgeschoss und 1. Etage – ruhige Hügellage – großer Garten – überdachte Terrasse – Grillstelle – sehr gute Ausstattung – Internet Wi-Fi – Fitnessraum – deutscher Ansprechpartner vor Ort – keine Haustiere – Entfernungen: nächster Ort Pari ca. 2 km, Civitella Paganico ca. 20 km, Siena ca. 40 km – Mietpreis ab 905,00 €/Woche

Das Toskana Landhaus San Ansanino befindet sich in ruhiger Hügellage zwischen den beiden toskanischen Provinzen Siena und Grosseto. Diese südliche Region der Toskana wird auch als Alta Maremma bezeichnet und stellt das Hinterland der Maremma Küste mit ihren reizvollen Badeorten dar. Sie finden dort eine noch urtümliche Landschaft mit reich bewaldeten Hügellandschaften, Olivenhainen und Weinbergen, die sich bis zu den Ebenen der Küstenregion hinziehen. Die beiden Flüsse Farma und Merse schlängeln sich durch das Tal, das Val di Merse genannt wird. Mittelalterliche Weiler und Dörfer zieren die Hügelkuppen ringsherum und prägen dieses abwechslungsreiche Gebiet der Toskana.

Das Anwesen San Ansanino, eingebettet in einer grünen Waldlandschaft, liegt auf einem Hügel gegenüber dem malerischen Ort Pari. Den Urlaubsgästen des Landhauses San Ansanino steht ein weitläufiger Garten mit angrenzendem Waldgebiet zur alleinigen Verfügung. Hier kann man die Seele baumeln lassen und ein hohes Maß an Privatsphäre genießen.

Das ehemalige Bauernhaus wurde umfangreich renoviert, letztmalig im Frühjahr 2012. Die typisch toskanischen Baumerkmale des Steinhauses, wie z. B. die Original-Holzbalkendecken, wurden beibehalten und geben dem Haus eine sehr gemütliche rustikale Atmosphäre.

Wohnfläche ca. 160 qm

Erdgeschoss

  • EnSuite Schlafzimmer mit Doppelbett, TV- Gerät LCD 32″ – neu seit 2012
  • Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Bidet, WC – neu seit 2012
  • Fitnessraum mit verschiedenen Fitnessgeräten/Hanteln

1. Etage

  • großes Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke am offenen Kamin
  • sehr gut ausgestattete Küche mit Essplatz – erneuert in 2012 !
  • ein Schlafzimmer mit Doppelbett, weiteres Einzelbett auf Wunsch zustellbar
  • ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten – renoviert in 2012
  • ein Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Bidet, WC und Fenster – renoviert in 2012
  • ein Gäste-WC mit Waschbecken, Bidet, WC, Fenster

Im Frühjar 2012 wurde das EnSuite Zimmer im Erdgeschoss ausgebaut und möbliert. Dieses Doppelzimmer mit Bad ist nur in Verbindung mit den Wohnräumen in der 1. Etage zu mieten und ist nicht als separate Wohneinheit einzeln vermietbar. Das Toskana Landhaus San Ansano bietet somit insgesamt 7 Schlafplätze. 4-5 Betten in der 1. Etage und 2 Schlafplätze im Erdgeschoss. Der Mietpreis richtet sich nach der Anzahl der Personen, s. Preistabelle.

Die Wohnräume in der 1. Etage sind über eine Aussentreppe, die zuerst auf einen kleinen Freisitz führt, zu erreichen. Von diesem Freisitz aus können Sie einen wunderbaren Blick auf den nächsten Hügel mit dem malerischen Mittelalterdorf Pari genießen.

Die Ausstattung

  • Waschmaschine
  • Zentralheizung
  • offener Kamin
  • SAT-TV mit SKY-Decoder
  • Internetzugang Wi-Fi mit Modem möglich
  • CD-Player/Radio
  • Haartrockner
  • Bügelbrett/-eisen
  • Mückenschutzgitter an allen Fenstern
  • Fitnessgeräte im separaten Fitnessraum
  • Garten mit Sonnenmöbeln
  • Grillstelle
  • Pizzaofen, Sommerküche im Gartenhaus
  • Swimmingpool

Die Küchen-Ausstattung

  • Geschirrspülmaschine
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank
  • Mikrowelle
  • 4-Flammen-Gasherd
  • Backofen
  • ausreichende Kochutensilien

Die moderne Küchenzeile nebst neuer Küchengeräte wurde Anfang 2012 eingebaut, der Raum wurde komplett renoviert.

Die Inneneinrichtung des Landhauses San Ansanino ist sehr gepflegt und im toskanischen Landhausstil gehalten. Die Fußböden sind in allen Räumen gefließt, die Wände hell gestrichen. Die Holzbalkendecken verbreiten eine wohlige Atmosphäre und runden das rustikale Erscheinigungsbild des typisch toskanischen Landhauses ab.

Ein privater überdachter Parkplatz steht für die Hausgäste auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das freistehende Haus ist von einem sehr weitläufigen gepflegten Garten umgeben. Die große Rasenfläche lädt zum Sonnenbaden ein oder zum Spielen der Kinder. Familien mit Kindern sind hier übrigens sehr willkommen. Große alte Steineichen am Rande des Gartens spenden während der heißen Sommermonate kühlen Schatten. Gartenmöbel für einen entspannten Aufenthalt in der grünen Ruheoase sind natürlich vorhanden. Der Swimmingpool wurde im Frühjahr 2013 an der Rückseite des Hauses errichtet und steht den Feriengästen zur Verfügung. Ein gemauerter Grill und ein Steinofen zum Pizza- oder Brotbacken kann von den Feriengästen gerne genutzt werden. Ebenso steht den Feriengästen ein überdachter Essplatz sowie eine kleine Sommerküche im Gartenhaus zur Verfügung. Dieser private Gartenbereich mit Swimmingpool steht nur den Feriengästen zur Verfügung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Während die eine Haushälfte des Toskana Landhaus San Ansanino als separate Ferienunterkunft mit privatem Garten vermietet wird , ist die andere Haushälfte dauerhaft von einem sehr netten deutsch/amerikanischem Ehepaar bewohnt. Er nimmt zugleich die Funktion des Hausmeisters ein und empfängt die Feriengäste. Den Gästen steht also ein deutscher Ansprechpartner zur Seite, der gerne auch Auskünfte zur Region oder Restaurantempfehlungen gibt.

Diese charmante Ferienunterkunft in der Toskana ist sowohl für einen Familienurlaub als auch für einen Romantikurlaub sehr gut geeignet. Wer Ruhe und Erholung sucht und ein stilvolles Feriendomizil fernab des Massentourismus sucht, ist im Landhaus San Ansanino bestens aufgehoben.

Die Nähe zum Thermalbad Terme di Petriolo ist für Feriengäste, die ihren Toskanaurlaub mit einigen Wellnesstagen ergänzen möchte, besonders interessant. In ca. 2 km Entfernung befindet sich die offzielle Badestelle der Terme von Petriolo; ein sehr exclusives 5-Sterne Spa-Resort mit umfangreichem Wellnessangebot. Urlaubsgäste der Ferienwohnung San Ansanino erhalten dort eine Vergünstigung von 10%. Informationen finden Sie unter www.termepetriolo.it . Es ist auch eine frei zugängliche Badestelle für die Öffentlichkeit vorhanden. Dort können Sie gratis in Natursteinbecken die heilsamen warmen Quellen der Terme di Petriolo auf sich wirken lassen. Das teilweise bis zu 38°C warme schwefelhaltige Wasser ist sehr heilsam bei Hauterkrankungen und Atemwegsbeschwerden.

Entfernungen

  • ca. 2 km nächster Ort: Pari mit wenigen Geschäften und Restaurants
  • ca. 2 km Wellness-Möglichkeiten im 5-Sterne-Spa-Resort Petriolo
  • ca. 15 km Royale Golf Club La Bagnaia
  • ca. 20 km Civitella Paganico mit großem Supermarkt, Bahnhof, Bank etc.
  • ca. 40 km Siena
  • ca. 40 km San Galgano
  • ca. 50 km Montalcino
  • ca. 70 km Castiglione della Pescaia (Küste der Maremma)
  • ca 190 km Flughafen in Pisa

Die geographische Lage des Toskana Landhaus San Ansanino ist ideal für Ausflüge in die abwechslungsreiche Umgebung. Die wunderschöne Landschaft und die Nähe zur Bergregion des Monte Amiata lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein. Für Weinliebhaber bietet sich ein Abstecher in die „Brunello-Region“ nach Montalcino oder in die „Chianti-Region“ Richtung Siena an. Die nahe gelegenen Etruskerorte Roselle, Vetulonia oder Populonia mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten locken viele geschichtsinteressierte Besucher an.

Die malerischen Badeorte der Maremma-Küste wie z.B. Castiglione della Pescaia oder Talamone sind in ca. 1 Fahrtstunde zu erreichen. Nicht zuletzt ist die geringe Entfernung zu einer der bezauberndesten Städte der Toskana zu erwähnen – Siena befindet sich in nur ca. 40 km Entfernung.

Dieses Ferienobjekt finden Siei auch hier:
Maremma Landhaus für Individualisten

Die Karte zeigt lediglich die ungefähre Lage der Unterkunft an. Für genauere Informationen benutzen Sie bitte das Anfrageformular.

  • Typ: Ferienhaus 
  • Lage: Toskana auf dem Land 
  • Region: Südküste / Maremma 
  • Provinz: Grosseto 
  • Ort: Pari 
  • Personen: max. 6 
  • Schlafzimmer:
  • Pool: Ja 
  • Terrasse: Ja 
  • Garten: Ja 
  • Heizung: Ja 
  • Parkplatz: Ja 
  • Mietpreise pro Woche
    1. Etage 2-5 Pers. enSuite Zimmer zusätzlich 2 Pers.
    05.01.-30.04.2016 905,00 € 200,00 €
    30.04.-02.07.2016 1.155,00 € 250,00 €
    02.07.-27.08.2016 1.495,00 € 250,00 €
    27.08.-24.09.2016 1.155,00 € 250,00 €
    24.09.-23.12.2016 905,00 € 200,00 €
    Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für Bettwäsche und Handtücher sowie für Strom-, Gas- und Wasserverbrauch (ausser Heizkosten)
    Zusatzkosten
    Endreinigung 65,00 €
    Internet Modem WiFi 15,00 €/Woche
    Kaution 200,00 € in bar bei Ankunft
    Evtl. Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet: 4,00 €/mc ( 1 mc reicht für ca. 2. Std. Heizen) Heizkosten En Suite Zimmer im EG: € 0,30/Kwh
    An- und Abreise
    Anreise nach Möglichkeit an Samstagen
    Abreise bis 9.00 Uhr
    Poolsaison 3. Mai bis 27. September 2014 2. Mai bis 25. September 2015

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    Abreisetag (Pflichtfeld)
    Extras  Handtücher Bettwäsche
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    Preis in € (Pflichtfeld)
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    Achtung: Bei Rücktritt durch den Mieter beträgt der pauschalierte Schadensersatzanspruch bei einem Rücktritt bis zu 60 Tagen vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises. Rücktritt vom 59. bis 35. Tag vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises. Rücktritt vom 34. bis 21. Tag vor Mietbeginn: 70% des Mietpreises. Rücktritt vom 20. bis 11. Tag vor Mietbeginn: 80% des Mietpreises. Ab 10. Tag vor Mietbeginn: 90% des Mietpreises. Weist der Gast einen geringeren Schaden nach, reduziert sich die Stornogebuehr entsprechend (§ 309 Ziffer 5b BGB). Gerichtsstand ist Mönchengladbach, Deutschland. Die pauschale Bearbeitungsgebühr bei Stornierungen beträgt in jedem Falle 50,- Euro - dieser Betrag ist nur zum Ersatz für Auslagen wie Porto, Telefon usw. und Zeitaufwand bestimmt.
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